一、民法典中農村無房產證房買賣合同有效嗎
依法成立的買賣合同，是具有法律效力的，無房產證的農村房屋，也不影響合同效力。《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。第二百一十五條【合同效力與物權變動區分】當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；
未辦理物權登記的，不影響合同效力。第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護。依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
二、房屋買賣合同無效該怎麼處理
1、出賣人返還房屋價款，買受人返還房屋，涉及到房屋因買受人裝修增值部分出賣人可適當給予補償。
2、有過錯的一方應賠償對方因此所受到的損失，雙方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。
購房者可以要求賣方賠償因信賴合同而支出的各種費用。
具體包括以下幾點：
(1)簽訂立合同與對方聯絡、赴實地考察、檢查合同標的物的費用；
(2)訂立合同的邀請而做的各種準備工作並且為此支出的費用。
比如，因為相信對方要賣房，四處籌款、提起支取定期存款的損失；
(3)為洽談合同所支付的勞務，誤工的損失；
(4)為支出以上費用所損失的利息。
3、在商品房買賣過程中，如涉及到開發商惡意行為而導致合同無效，則開發商有可能支付已付購房款一倍金額的懲罰性賠償責任。
4、因雙方惡意串通，損害國家、集體利益和第三人權益的，應當收繳雙方財產，歸國家所有或返還給第三人。
5、涉及到違法犯罪行為的，則應受到行政或刑事處罰。
依據《民法典》的規定，只要是雙方訂立的合同是自願的、無違反法律的規定、不違背公序良俗的就具有法律效力，即使是無房產證的農村房屋，也不影響買賣合同法律效力。
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