一、民法典中買賣房產公證合同永久有效嗎
對房屋買賣合同申請公證後，公證機構出具公證書的，公證書永久有效，但有相反證據推翻該項公證除外。《中華人民共和國公證法》第三十六條經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。第三十九條當事人、公證事項的利害關係人認為公證書有錯誤的，可以向出具該公證書的公證機構提出複查。公證書的內容違法或者與事實不符的，公證機構應當撤銷該公證書並予以公告，該公證書自始無效；
公證書有其他錯誤的，公證機構應當予以更正。
二、房屋買賣合同公證要提供的材料有哪些
申辦此項公證，應到房屋所在地公證處提出，填寫公證申請表，並提供下列證明材料：
（一）房屋買賣雙方當事人的身份證明，如居民身份證、戶口簿等。
如果當事人不能親自到公證處辦理，可委託他人代理，但代理人應提供授權證書。
委託人不在本地的，其委託書應經當地公證處公證。
如果申請人居住國外，要提供經我駐該國使領館認證的委託書，委託國內親友或律師代理，並提供來往書信。
（二）房產所有權證。
（三）房產管理部門批准的賣房申請書和評議房價單等。
（四）房屋買賣合同草稿。
（五）如果房產屬賣房人與他人共有的，應提供其他房產所有權人同意賣房或放棄產權的書面意見。
（六）如果是單位買房或賣房，就應提供有關主管部門批准檔案。
（七）公證員要求提供的其他有關材料。
通過上述分析知道，依據《公證法》的規定，經公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻該項公證的除外。
所以除有證據推翻公證外，房屋買賣合同公證永久有效。
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