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小區地下車位使用權轉讓 | 是否合法
房產糾紛律師解答
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律師解析:
車位使用權轉讓
協議
受法律保護。車位分為能辦出產權證和不能辦出產權證的兩種,不能辦出產權證的歸全體業主所有,個人是不能擅自轉讓的。能辦出產權證的,歸個人所有,車位所有人有自由處分權,只要是雙方的真實意思表示的話,是可以轉讓的,有產權的,需要變更登記。
法律依據:
《民法典》第二百七十五條,建築區劃內,規劃用於停放
汽車
的車位、
車庫
的歸屬,由當事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。佔用業主共有的道路或者其他場地用於停放汽車的車位,屬於業主共有。
標籤:
房產糾紛
合法
小區
使用權
車位
轉讓
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