合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利益，國家賦予當事人的意志以拘束力，要求合同當事人嚴格履行合同，否則即依靠國家強制力，要當事人履行合同並承擔違約責任。
精選律師 · 講解例項
轉讓車位注意事項
轉讓車位時，需要確定轉讓人的身份，看他是否有簽訂轉讓合同的意願，車位產權是否完整。
轉讓車位時，需要確定轉讓的是車位使用權還是所有權。如果是使用權的，只有20年，如果是所有權的，最長不得超過70年。
在簽訂車位轉讓合同後，需要辦理車們轉讓過戶手續，實現產權變更。
因為有一些小區對於地下停車位，開發商是享有完全產權的，這種情況下自然就可以依法將停車位出售給業主。但如果產權歸全體業主所有的話，自然開發商就屬於無權出售。
