1、澄清產權歸屬：
首先要經過合法的法律諮詢，確定自己的產權歸屬，有產權在手，總比什麼都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程式向房管部分請求處理房產證。
(1)購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否依照法定程式進行了刊出;
(2)如已合法刊出，購房者可憑工商部門出具的開發商合法刊出證明，以及商品房銷售合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的材料，到房管部分請求處理房產證。房管部分經核實後，應當予以處理。
2、聯合交涉維權：
(1)澄清產權歸屬問題後，應該儘可能的與其他業主一同，取得較大限度的法律支援。
(2)如果所購買的樓盤僅僅存在“爛尾”可能，能夠測驗給開發商一點時間，如果其能在短時間內籌集到資金，完結後續工程，購房者的丟失便可降到最少。
(3)若是開發商由於資不抵債而破產，遭遇“爛尾”危機，則不可將房子退給房產企業。由於退房往後，購房者拿不到購房款，只能拿到收據或欠條。而購房者和房產企業之間的聯絡，將由生意聯絡變為債權債務聯絡。假設房產企業較後因資不抵債，不得不宣告破產，其財物被法院拍賣，而依據破產法償債先後的規定，消費者比一般債主更簡單得到房產企業的補償款(特別是消費者現已經過預購、取得了房屋產權的)。
(4)若決定要申述發展商時，業主也必須聯合維權。如果其他業主打了官司，而且取得勝訴、得到補償，而有的業主由於等候發展商竣工沒有及時申述，可能終究就得不到補償。(記住遇事必定要聯合，單槍獨幹是不會有成果的)。
3、信任政府：關於爛尾樓，政府會依據不同狀況，採納不同方法進行干涉：
(1)缺資金的，政府會期限由企業籌集資金或引入合夥人。
(2)違法違規的，政府會要求在指定日期內整改。
(3)觸及經濟糾紛，要打官司的，政府也會插手。
(4)關於開發商破產或經盡力仍然無法持續施工的政府將依法收回專案並對外投標，或者開發商自己找到接盤俠。
在買房的時候如果說發生拉爛尾的情況，那麼這個時候就需要及時的進行處理，也不必太過於擔心，準備好相關的材料，然後就是相信政府就好了。所以說在買房的時候一定要了解清楚房屋的資訊，然後再進行這個買房手續的辦理。
