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有關爛尾的精選法律大全
有關爛尾的精選法律大全
房子爛尾資產重組
2023-04-28
資產重組的方式上市公司資產重組分為五大類:(1)收購兼併。(2)股權轉讓,包括非流通股的劃撥、有償轉讓和拍賣等,以及流通股的二級市場購併(以公告舉牌為準)。(3)資產剝離或所擁有股權出售,是指上市公司將企業資產或所擁有...
開發商爛尾業主起訴有用嗎
2023-12-06
一、開發商爛尾業主起訴有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為,那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料,主要包括了購...
如果買的商品房爛尾了怎麼辦
2023-04-02
一、如果買的商品房爛尾了怎麼辦房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房...
購買的預售房子爛尾怎麼處理?
2019-12-21
一、購買的預售房子爛尾怎麼處理?1、不要斷月供,有的人以為房子都爛尾了,就不去還房貸了,其實這是兩個概念,房子爛尾,不能按期交房,這是開發商與購房者之間的合同關係問題,開發商因為各種原因不能履行。而貸款是購房者個人與...
如果是我國的房子爛尾了政府會管嗎?
2021-01-02
房子爛尾了政府都會處理。對於房子沒有建好,形成了爛尾樓的房產,消費者要求其退回房款的權利會比工程款的優先權更為優先,因為工程款是優先於建設工程抵押權的,所以購房消費者權利是優先於建設工程抵押權的,政府會對其進行...
買房遇到爛尾房怎麼處理
2023-04-01
一、買房遇到爛尾房怎麼處理房子成為爛尾樓,購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分,不影響夠房者購買的房屋,購房者可按照合同約定的期限,要求開發商交房,並辦理房產證;若房子成為爛尾樓,影響了購房者購買的房屋,購...
如果是房子爛尾了可以退房嗎?
2021-01-01
爛尾樓大多數情況下指的就是還沒有完工並且已經停工了的專案,有些購房者運氣比較好,房子已經封頂,還有一些小的細節沒有處理好,達不到交付的條件,但是房子還是能住人的。但爛尾的房子辦理產權證書的可能性非常小了,如果沒有...
如果購買的房子爛尾怎麼處理?
2020-05-26
首先必須知道,還不還房貸與房子是否爛尾無關,哪怕只是一片空地,該還的房貸也還是要還,在借貸購房之時,銀行其實是將全部的款項都已經給了開發商的,購房者與銀行的債務關係已經形成,還是需要繼續還貸。如果突然斷供的話,將影響...
房子爛尾業主怎麼維權?
2019-09-13
房子爛尾業主怎麼維權?第一:在開發商資金鍊出現斷裂的時候,銀行往往是最先得到訊息的,一旦確認開發商無法按時還款,銀行會率先向法院起訴,要求查封開發商所有財產。而開發商們尚未建造完成的樓盤,已經預售出去的業主交過錢...
房子爛尾房貸不還了銀行如何處理?
2023-03-10
律師解析:房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式:1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收;2、欠款人經過催收還是沒有還,銀行會對欠款人提起訴訟;3、法院判決以後還沒有還款,銀行可以申請強制執行,凍結欠款人名下相應...
樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦
2023-12-01
一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同,房子沒建起來,業主會找開發商,但是錢如果還不上,銀行就會找業主,如果業主因為開發商跑路而不還貸款,這是說不過去的,法律也不允許。銀行會找打官...
如果是購買商品房爛尾怎麼辦?
2020-05-26
屬於合同違約,通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下,開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話,可以協商退款;如果開發商破產只能通過法律途徑來...
通州範莊公租房爛尾
2023-12-14
公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房,是指由國家提供政策支援,各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房,是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...
如果房子爛尾了起訴有用嗎
2021-01-01
一、如果房子爛尾了起訴有用嗎這個需要看訴訟請求是什麼,如果要求開發商承擔違約責任賠償損失,退回購房款,解除購房合同。如果打官司贏了,法院判決解除購房合同,想辦法執行回來款物,還是有用的。二、買到爛尾房該怎麼辦1、...
房子爛尾了開發商破產怎麼辦?
2020-02-02
一、房子爛尾了開發商破產怎麼辦?可以解除購房合同,要求開發商退還購房款,但由於開發商破產,所以想要退還購房款,只能申報債權。《中華人民共和國企業破產法》第四十五條人民法院受理破產申請後,應當確定債權人申報債權的期...
企業 | 公租房爛尾
2021-01-04
我們到另一個城市去工作,大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告,其中還存在欺詐的資訊,沒有房子,卻也拿出來租賃,騙取租金,這一定要注意。除此之外,如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...
因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管
2020-12-09
一、因開發商非法集資造成房子爛尾誰來管?因開發商非法集資造成房子爛尾的,可以向公安機關報案。《公安機關辦理刑事案件程式規定》第十五條刑事案件由犯罪地的公安機關管轄。如果由犯罪嫌疑人居住地的公安機關管轄更...
如果有遇到買房爛尾了怎麼辦
2019-08-02
一、如果有遇到買房爛尾了怎麼辦1、在開發商因資金緊張無法按期交房時,購房人可以按照雙方合同的約定,要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期,並符合合同約定的合同解除條件時,購房人可以以開發商逾期交房...
開發商爛尾不交房
2021-01-04
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實...
一般房子爛尾什麼意思?
2020-07-06
爛尾樓是指那些已辦理用地、規劃手續,但樓盤專案開工後,因開發商無力繼續投資建設或陷入債務糾紛,停工一年以上的房地產專案。爛尾樓不僅破會城市形象,浪費土地資源同時也會破會投資者信心,增加銀行的不良資產,對居民生活帶...
破產清算爛尾
2021-06-07
市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標,如果沒有通過市場檢驗,公司就會破產。破產後依法律程式需要進行破產清算,清償職工工資、公司債務等,清算完後,該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...
房子爛尾銀行貸款怎麼辦
2021-03-28
一、房子爛尾銀行貸款怎麼辦?這種情況下,貸款還是需要繼續還的,因為與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。對於購房者來說,房子變成爛尾最關鍵的就是房屋產權問題,可以讓開發商來解決,若得不到解決,那麼便可以用法律手段...
因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的
2019-12-15
一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款,擾亂金融秩序的,...
住房爛尾了業主怎麼辦
2023-06-20
律師解析:首先,假如是因為開發商的資金出現了意外,可以互相進行協商瞭解開發商的情況,如果他們能速度很快的籌集到了資金,儘快的完成剩下的任務,那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房,但需要跟開發商雙方商量以後才可以申...
爛尾工程承包方怎麼辦?
2022-03-12
推薦:工程驗收單">工程驗收單建設工程承包合同">建設工程承包合同工程施工合同">工程施工合同拖欠工程款">拖欠工程款工程款稅率">工程款稅率工程款支付申請">工程款支付申請現代社會,對於一項工程來說,承包方需要...
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