在生活中，我們有時候會遇到轉租房屋的情況，很多人不知道此時是否要和房東簽訂合同，當事人所簽訂的房屋轉租合同是否有效呢?今天，本站網小編就為您整理“租轉租的房子要和房東籤合同嗎”的相關法律知識，希望對您有所幫助。
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房子轉租要經過房東嗎免租期
房屋轉租需要經過房東同意。法律規定，承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。房屋轉租需要注意以下幾點：1、轉租必須徵得房東的同意，原租賃合同繼續有效，轉承租人對租賃房屋造成的損失，承租人應當承擔連帶賠償責任。
2、訂立轉租合同，可以三方共同簽訂，也可以在房東的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。
3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但房東與轉租人雙方有約定的除外。
4、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除或終止。
5、轉承租人要注意支付的房租及押金不要超過承租人向房東支付的金額。
