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商鋪轉租要經過房東嗎

房產糾紛律師解答 閱讀(1.88W)

商鋪轉租要經過房東。因為房東對該商鋪才有任意處分的權利。否則該轉租行為無效。
民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。承租人未經出租人同意轉租的,出租人可以解除合同。

商鋪轉租要經過房東嗎