我們知道，如果自己資金有限的，可以選擇購買二手房。房屋分為房屋所有權和土地使用權。土地使用權是有年限的，最長不得超過70年。那麼，二手房已經住了40年產權到期了怎麼辦呢?下面本站網小編來為你解答，希望對你有所幫助。按現在的物權法就是加土地出
精選律師 · 講解例項
請問二手房土地使用年限？
房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金.
以上是二手房土地使用年限相關回答。
