購買二手房時，購房者需要注意的問題有很多，例如對房屋質量進行檢查，檢查原房東有決有拖欠物業管理費、水費、電費等的費用。如果房齡比較長的還要查詢土地使用年限，那麼二手房土地使用年限查詢方式有哪些?下面由本站網小編為讀者進行解答。一、二手房土地
精選律師 · 講解例項
請問二手房土地使用年限？
房屋的土地使用年限,在房產交易中一般不是影響價格的因素.住宅用房的土地最高使用年限70年,但40年50年的都有,時間從開發商取得土地時算起.
目前國家對使用期滿的土地只有指導性的意見,可以自動延續,付一定的土地出讓金.
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