地皮買賣居間合同違約

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。

精選律師 · 講解例項

房屋買賣居間合同違約怎麼辦

如果在房屋買賣合同履行過程中，出現了違約，那麼違約金究竟賠多少，這個需要根據合同的履行具體情況來計算。一個大原則，就是以彌補損失為主，以懲罰違約為輔。在絕大部分情況下，買賣合同範本由當地的房地產登記事務中心統一印發，也就是俗稱的《網約合同》。對於根本違約設定了20%的違約金。對於瑕疵履行設定了每日0.3‰至0.5‰不等的延遲履行金。所以，一般雙方自行約定各類行為的違約金數額。我在這裡主要講一下20%的違約金，在司法實踐中是如何調整的。