合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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簽了居間合同如果違約要承擔哪些違約責任
那要看實際情況而定，既然你沒有違約，中介就沒有理由追究你，當然你必須付給中介一點辛苦費，畢竟他們出了不少力，不過不能給中介費，因為中介沒有成功，只能象徵性的給辛苦費，中介費和辛苦費是不一樣的，這只是對他們付出的勞動的一點補償。
