合同違約是指合同一方或雙方違反合同中約定的義務、法律直接規定的義務和法律原則和精神所要求的義務。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違反合同可能造成的損失。
精選律師 · 講解例項
房屋居間合同買方違約怎麼辦
房屋買賣合同買方構成違約的，會結合合同進度、違約程度以及主觀的過錯來確定違約金的多少。《合同法》違約出現在定金階段，那麼直接適用定金罰則。如果在後續的首付、按揭貸款、過戶、交房、尾款支付的過程中出現違約，那就需要按階段計算違約金。可以把握一個總的原則：就是合同履行進度越靠後，違約賠償金金額越高。買方違約，如果合同繼續履行的，那麼追究其延遲履行的違約責任，這樣的違約責任是以“滯納金”的形式出現在合同中，交易習慣是按未付房款每日0.3‰至0.5‰來承擔違約責任。
