物業維修基金怎麼收費
您好，針對您的問題解答如下, 商品住房在銷售時，購房者與售房單位應當簽訂有關維修基金繳交約定。購房者應當按照購房款的百分之二至百分之五點二的比例向售房單位繳交維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同，不計入住宅銷售收入。維修基金收取比例由省、自治區、直轄市人民政府房地產主管部門確定。
(1)購房人首期應按多層房屋建築面積成本價的百分之二點
五，高層房屋建設面積成本價的百分之三繳納房屋維修基金。
(2)房屋出售人應一次性按多層房屋建築面積成本價的百分之
三，高層房屋建築面積成本價的百分之四繳納房屋維修基金。
(3)開發單位自用或出租的房屋，應根據自用、出租房屋的建築面積按本款第
(1)項、第
(2)項規定繳納。
