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農村宅基地有土地使用證麼?

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農村宅基地有土地使用證麼?

土地使用證是你是否具有土地使用權的一種憑證,凡是經登記過的,確定了土地使用人和所有人的,任何個人或者團體都不得侵犯。農村宅基地是隻有農村人口才享有的,對集體土地的佔有與使用。那麼農村宅基地有土地使用證麼?本站為你做如下的介紹。

一、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程式

1、向村委會寫出書面申請。

村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。

2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見,村長簽字,蓋村委會公章。

3、鄉鎮政府稽核:鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測,經審查合格後,由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章,然後上報縣國土資源局。

4、縣國土資源局接件後,進行資料稽核併到現場進行勘測。

5、稽核、勘測合格後,報縣政府進行審批。

6、審批後張榜公示7日無異議的,國土資源所到現場定點放線,准予開工建設。

7、建設完工後,報國土資源所驗收。經驗收合格後,由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。

二、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料

1、住宅用地呈批書;(2份)

2、建房戶身份證影印件2份;(無身份證者派出所出據證明)

3、戶口簿影印件;(2份)

4、村鎮規劃選址意見書;(影印件3份)

5、佔用農用地的必須有農用地轉用批覆;(2份)

6、離退休人員回原籍建住宅的,需附離退休證影印件、單位無房證明;(2份)

7、平面圖;(1份)

8、鄉鎮政府審查意見。(3份)

三、辦理宅基地《集體土地使用證》的期限

受理7個工作日,局內辦理執行20個工作日。

四、辦理宅基地《集體土地使用證》的收費標準

宅基地工本費:20元

以上是小編為你介紹的,關於“農村宅基地有土地使用證麼”,你是否清楚瞭解呢。小編為你總結至此,農村宅基地是可以辦理集體土地使用證的,你需要先向當地村委會提出申請,由鄉鎮政府稽核以後向提交國土資源局,最後經過縣政府的稽核,張榜公示,就可以開工建設了,對所建成的,驗收合格就能頒發土地使用證了。小編要提醒的是,辦理該證件所需的材料一定要帶齊,否則影響正常的辦理程式。更多相關知識您可以諮詢本站三門峽律師。