隨著社會經濟的不斷髮展，農村的老百姓們也開始富裕起來了，越來越多的農民開始蓋起自己的新房了，建新房都是要辦理土地使用證的，土地使用證是一份證明對改土地擁有使用權的憑證，受到法律的保護。接下來就跟小編一起來了解一下農村宅基地怎樣辦理土地使用證。
一、農村宅基地怎樣辦理土地使用證
1、本人提出建房申請，建房申請書須經農民集體經濟組織三分之二以上成員或三分之二以上成員代表簽字同意，農村房助理員稽核簽字、村上蓋章。
2、上報當地鎮人民政府，由鎮國土員實地踏勘，選址定點並填報農村住宅用地報審批表，村民委員會、國土員、鎮人民政府再審批表上籤署意見，附上建房示意圖、新農村規劃圖、地形平面圖；
3、報國土資源局規劃科審批實否符合土地利用總體規劃和新農村規劃，如在都市計畫區範圍內，需經都市計畫管理部門簽署意見，並辦理選址意見書、建設用地規劃許可證；
4、國土資源局土地利用保護科稽核建房位置、用地規模、土地用途是否符合規定，審查同意後發放農民宅基地批准通知書；
5、國土員根據農民宅基地批准通知書實地放線，待農房建成後，經本人申請，鎮國土員對建房位置、用地規模、土地用途進行竣工驗收；
6、憑農民宅基地批准通知書、農村居民建住宅驗收合格單（有鎮、村、組及國土員簽署意見）到國土資源局申請土地登記，經地籍調查、權屬稽核合格後進行土地登記；
7、頒發集體土地使用證。
二、宅基地劃分標準
農村村民一戶只能擁有一處宅基地，新劃宅基地必須符合土地利用總體規劃和村鎮建設規劃。新建住宅用地面積限額為：
(1)城市郊區及鄉鎮所在地，每戶面積不得超過166平方米。
(2)平原地區，每戶面積不得超過200平方米，村莊建在鹽鹼地、荒灘上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。
(3)山地丘陵地區，建在平原地上的，每戶面積為132平方米;建在山坡薄地上的，可適當放寬，但最多不得超過264平方米。
人均佔有耕地666平方米以下的村莊住宅用地，應低於前款規定限額。
三、申請宅基地所具備的條件
1、年滿20週歲在本村落戶的農村公民，因結婚等原因，確需新建住宅分戶的;
2、原住宅影響村鎮規劃或因國家、集體建設需要搬遷的;
3、因自然災害等原因，需要新建住宅的;
4、經縣級以上人民政府批准回原籍落戶定居(出具批准證明)，且農村確無住宅的;
5、縣級以上人民政府規定的其他情形。
四、辦理宅基地《集體土地使用證》審查程式
1、向村委會寫出書面申請。
村委會根據村民大會討論的意見，經村委會審查同意後，張榜公佈，張榜七日無異議後，上報審批宅基地名單。
2、填寫申請表：村委會同意後，由村負責填寫《宅基用地呈批書》簽署意見，村長簽字，蓋村委會公章。
3、鄉鎮政府稽核：鄉鎮政府根據上報資料到現場進行勘測，經審查合格後，由國土資源所長簽字、主管鄉(鎮)長簽署意見並蓋鄉(鎮)政府章，然後上報縣國土資源局。
4、縣國土資源局接件後，進行資料稽核併到現場進行勘測。
5、稽核、勘測合格後，報縣政府進行審批。
6、審批後張榜公示7日無異議的，國土資源所到現場定點放線，准予開工建設。
7、建設完工後，報國土資源所驗收。經驗收合格後，由農房科組織相關材料發放《集體土地使用證》。
五、辦理宅基地《集體土地使用證》所需要的材料
1、住宅用地呈批書;(2份)
2、建房戶身份證影印件2份;(無身份證者派出所出據證明)
3、戶口簿影印件;(2份)
4、村鎮規劃選址意見書;(影印件3份)
5、佔用農用地的必須有農用地轉用批覆;(2份)
6、離退休人員回原籍建住宅的，需附離退休證影印件、單位無房證明;(2份)
7、平面圖;(1份)
8、鄉鎮政府審查意見。(3份)
六、辦理宅基地《集體土地使用證》的收費標準
宅基地工本費：20元
七、辦理宅基地《集體土地使用證》的期限
受理7個工作日，局內辦理執行20個工作日。
辦理農村宅基地土地使用證首先要符合辦理的條件，一般是要滿20歲的該村居民才可申請，先申請然，然後等土地部門實地考察完合格後，便可帶齊相關的證件，到當地的土地部門進行根據上文的程式來進行辦理，一般20個工作日即可辦理完成。
