當前位置:法律站>徵地拆遷>土地徵收>

農村徵地需要哪些部門審批 | 沒有審批違法徵地怎麼辦

土地徵收 閱讀(1.71W)

一、農村徵地需要哪些部門審批?沒有審批違法徵地怎麼辦?

農村徵地需要哪些部門審批?沒有審批違法徵地怎麼辦?

依據我國土地管理法的規定,對農村集體土地進行徵收的,需要哪些部門審批,要依據徵收土地的型別而定,如果是基本農田的,由國務院進行審批。

沒有通過審批違規對土地進行徵收的,是違反土地管理法的行為,可依據土地管理法的規定進行處罰。

《中華人民共和國土地管理法》

第四十四條建設佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,應當辦理農用地轉用審批手續。

省、自治區、直轄市人民政府批准的道路、管線工程和大型基礎設施建設專案、國務院批准的建設專案佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由國務院批准。

在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內,為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的,按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內,具體建設專案用地可以由市、縣人民政府批准。

本條第二款、第三款規定以外的建設專案佔用土地,涉及農用地轉為建設用地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准。

《中華人民共和國土地管理法》

第七十五條違反本法規定,佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以並處罰款;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

第七十六條違反本法規定,拒不履行土地復墾義務的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正;逾期不改正的,責令繳納復墾費,專項用於土地復墾,可以處以罰款。

第七十七條未經批准或者採取欺騙手段騙取批准,非法佔用土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的,限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,恢復土地原狀,對符合土地利用總體規劃的,沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施,可以並處罰款;對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予行政處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。

超過批准的數量佔用土地,多佔的土地以非法佔用土地論處。

二、《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條徵收下列土地的,由國務院批准:

(一)永久基本農田;

(二)永久基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;

(三)其他土地超過七十公頃的。

徵收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批准。

自己的土地被徵收一定要做好相關的準備工作,不能什麼都不瞭解,若是不想上當受騙就要及時瞭解相關程式,相關法律,在自己的知識普及之後就能知道什麼是違法的,怎樣才能維護自己的利益。