現代社會，我國經濟不斷的發展，人們的生活水平越來越高。在現實生活中，我們經常可以看到將國有土地使用權進行轉讓的，但是一般的老百姓對於土地使用權轉讓的相關事項並不是很清楚，比如轉讓國有土地使用權的基本條件是什麼？那麼，接下來小編將為大家詳細的介紹一下轉讓國有土地使用權的基本條件這個問題。
一、國有土地使用權轉讓的條件是什麼
1、以出讓方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，並取得《國有土地使用證》。
2、以劃撥方式取得國有土地使用權的土地進行轉讓的，需取得《國有土地使用證》，經批准補辦土地使用權出讓手續，繳納完土地使用權出讓金。
二、國有土地使用權轉讓的方式有哪些
《房地產管理法》、《土地管理法》等法律法規確立了我國的國有土地分配和轉讓制度的基本法律框架，也是我們對國有土地分配和轉讓方式進行分析的基本法律依據。歸納起來，我國國有土地分配和轉讓的基本方式有以下7種：
1、作價出資（入股）
是國家以一定年期的國有土地使用權作價，作為出資投入改組後的新設企業，該土地使用權由新設企業持有，可以依照土地管理法律、法規關於出讓土地使用權的規定轉讓、出租、抵押。目前，採用此方式的主要是在境外上市的股份制企業。
2、授權經營
國家根據需要，可以一定年期的國有土地使用權作價後，授權給經國務院批准設立的國家控股公司，作為國家授權投資機構的國有獨資公司和集團公司經營管理。
3、轉讓
是指土地使用者將土地使用權再轉移的行為，包括出售、交換和贈與。
4、出租
是土地使用者作為出租人將土地使用權隨同地上建築物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人支付租金的行為。
5、劃撥
是指縣級以上人民政府依法批准，在土地使用者繳納補償、安置等費用後將該幅土地交付其使用，或者將國有土地使用權無償交付給土地使用者使用的行為。
6、出讓
即國家以土地所有者的身份將國有土地使用權，在一定年限內出讓給土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金的行為。
7、租賃
是國家作為土地所有者將土地使用權，出租給使用者使用，由使用者與縣級以上人民政府土地行政主管部門，簽訂一年期的土地使用租賃合同，並支付租金的行為。
分為按照出讓方式獲得土地使用權的以及通過劃撥方式獲得土地使用權的這兩者情況，兩者都需要交納土地出讓金，不同的是，後者還需要國家有關部門的批准。如果大家對於轉讓國有土地使用權的基本條件這個問題還有什麼不太清楚的，小編建議可以在當地找個律師進行諮詢。
