土地使用證和房產證最大的區別是什麼

土地使用證和房產證最大的區別在於：
前者是證明房屋所有人對於房屋所在的土地享有使用權的憑證，後者是證明房屋權屬的歸屬。
其次，二者的頒發機關，頒發流程都不同。
法律依據：
《民法典》第二百一十七條　
不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。