(一)債務履行期滿，抵押權人未受清償的，債務人又未能與抵押權人達成延期履行協議的；
(二)抵押人死亡，或者被宣告死亡而無人代為履行到期債務的;或者抵押人的合法繼承人、受遺贈人拒絕履行到期債務的；
(三)抵押人被依法宣告解散或者破產的；
(四)抵押人違反本辦法的有關規定，擅自處分抵押房地產的。
【法律依據】《民法典》第四百一十一條，依據本法第三百九十六條設定抵押的，抵押財產自下列情形之一發生時確定：
（一）債務履行期限屆滿，債權未實現；
（二）抵押人被宣告破產或者解散；
（三）當事人約定的實現抵押權的情形；
（四）嚴重影響債權實現的其他情形。
