有關抵押權的精選法律大全

抵押權的實現根據《擔保法》第五十三條債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。抵押物折價或者拍賣、變...

企業破產清算中抵押權如何實現破產，從法律意義上講，是指債務人喪失了清償債務能力的狀態。也就是說債務人停止支付到期債務並呈連續狀態，其債務總額已經超過其資產總額，到了無從呼叫財產以償還債務的程式，可以認定其喪失了...

房屋抵押權登記流程房屋抵押登記基本程式如下：1．抵押登記申請。2．受理申請。審查申請人所提交的檔案是否真實、齊備，申請檔案不符合規定的，不予受理；申請檔案符合規定的，則予受理。3．稽核。4．登記。5．收費發證。登記費的收取標...

什麼是擔保物權？什麼是抵押權？保物權指在借貸、買賣等民事活動中，債務人或者第三人將自己所有的財產作為履行債務的擔保。債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。擔保物權包括抵押權、質權...

最高額抵押權所擔保債權額的確定，會產生什麼後果？最高額抵押權所擔保債權額的確定將產生以下法律效力：一是最高額抵押權轉變為普通抵押權。在債務人到期不履行債務或者出現當事人約定的實現抵押權的情形時，抵押權人可以依...

一般擔保借款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆...

最高額抵押權與一般抵押權的區別最高額抵押權是一種特殊的抵押權，與一般抵押權相比，主要具有以下區別：第一，一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。第二，一...

擔保債務能否設定抵押權擔保債務可以設定抵押權。抵押作為債務擔保的一種方式。1、抵押權人以抵押權向他人提供擔保的，抵押權應當與其所擔保的債權一同向他人提供擔保。2、單獨轉讓抵押權或者單獨以抵押權作為其他債權...

一、抵押權可以善意取得麼抵押權可以適用善意取得的。無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回;除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：1、受讓人受讓該不動產或者動產...

什麼是抵押權呢根據法律規定，抵押權是最重要的擔保物權之一，抵押權是債權人對債務人或者第三人不轉移佔有的擔保財產，在債務人屆期不履行債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形時，依法享有的就該抵押財產的變價處分權...

抵押權如何實現抵押權的實現有三種方式。1、折價方式。抵押權人可以與抵押人協議，以折價的方式清償債務。採用折價方式，也應在債務履行期屆滿債務人不能履行債務以後，而不能在訂抵押合同時，在合同中約定在債務不能清償債...

抵押人破產，是否可以行使抵押權1、抵押人破產，可以行使抵押權。2、抵押擔保是物的擔保，債權人尤其是金融機構大多傾向於採用抵押方式設定擔保。但抵押擔保也並非萬無一失，尤其是債務企業瀕臨破產時，更應謹慎抵押擔保的風險...

抵押權擔保債權(一)抵押權1、抵押權是指債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產作為債權的擔保，債務人未履行債務時，債權人依照法律規定的程式就該財產優先受償的權利。2、債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人...

請問房產債權轉讓抵押權會怎樣的？從權利是指附隨於主權利的權利。擔保物權中的抵押權、質權、保證以及附屬於主債權的利息等，都屬於主權利的從權利。由於從權利是從主權利派生出來的，主權利無效從權利也無效，從權利隨主權...

民法典企業房產能否設定抵押權能，只要不是以下這些房產：(一)權屬有爭議的房地產;(二)用於教育、醫療、市政等公共福利事業的房地產;(三)列入文物保護的建築物和有重要紀念意義的其他建築物;(四)已依法公告列入拆遷範圍...

民法典房屋買賣能否對抗抵押權根據我國民法典的有關規定，房屋買賣不能對抗抵押權。房屋買賣不影響該房屋上所設立的抵押權。《中華人民共和國民法典》第四百零六條：抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按...

租賃權與抵押權(1)租賃權租賃權又稱使用收益權，即承租人依租賃合同，在租賃物交付後對租賃物享有的為使用收益目的所必要的佔有權的總稱。租賃權是基於租賃合同而形成的一種債權。(2)抵押權抵押權是債務人或第三人不轉移...

動產浮動抵押權糾紛訴訟時效是多久1、一般是三年，有的是一年，最長不超過20年。不同的案子訴訟時效期間是不一樣的。訴訟時效是指權利人於一定期間內不行使請求人民法院保護其民事權利的請求權，就喪失該請求權的法律制度...

債務的訴訟時效屆滿抵押權消滅嗎,有哪些規定律師解答主債務的訴訟時效屆滿，債權人未行使抵押權的，抵押權不受法律保護。《民法典》第419條規定，抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。第...

抵押權的客體是什麼,有哪些規定法律分析抵押權的客體是被抵押的財產，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權...

2023勞動仲裁怎麼申請？被侵害之日起6個月內，以書面形式向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁,提交申訴書。申訴書應載明下列事項:1、職工當事人的姓名、企業、住址、工作單位;企業的名稱、地址和法定代表人姓名和職務;2、仲裁...

一、民法典中抵押房產期限嗎執行抵押房屋有期限的，抵押權人應該在主債權訴訟時效內，請求執行抵押的房屋。《中華人民共和國民法典》第四百一十九條【抵押權存續期間】抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使...

抵押權訴訟時效中斷有哪些規定《物權法》第二百零二條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。《物權法》第202條的規定廢止了《擔保法解釋》第12條第二款的規定。①抵押權雖為支配權...

欠款糾紛欠款人死亡抵押權怎麼實現繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。1、抵押權人死亡，其繼承人可以按照抵押合同約定實現債權。2、可以找債務遺產繼承人來進行協商歸還錢款。行動建議：1、我國法律規定，債務履行期屆...

一、抵押物的擔保期間多長1、民法典規定，抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。所以抵押物擔保的期間是債務履行之前。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第三百九十三條【擔保物權消滅事由】有下列...