最高額抵押權與一般抵押權的區別
最高額抵押權是一種特殊的抵押權，與一般抵押權相比，主要具有以下區別：第一，一般抵押權擔保的是一個債權，而最高額抵押權擔保的債權的數量是不確定的，可能是一個債權，也可能是多個債權。
第二，一般抵押權擔保的是一個已經發生的債權，而最高額抵押權擔保的是在未來一段時間內可能連續發生的債權。
第三，一般抵押權設立時，由於其所擔保的債權已經發生，因此債權金額是確定的，而最高額抵押權擔保的是未能可能發生的債權，因此其所擔保的債權金額是不確定的，只要在最高限額以內都可以。
第四，一般抵押權的主債權轉移的，抵押權也隨之轉移；但在最高額抵押權中，除當事人另有約定外，最高額抵押擔保的債權確定前，部分債權轉讓的，最高額抵押權不得轉讓。
第五，一般抵押權的主債權消滅的，抵押權也消滅；但在最高額抵押權中，只要產生最高額抵押權的基礎關係還存在，部分債權的消滅不影響最高額抵押權的存在。
第六，最高額抵押與一般抵押相比更適應商品經濟的發展。比如，向銀行連續多次借款，如果採用一般抵押的辦法，那麼每次借款都要設定一個抵押擔保，簽訂一次抵押合同，進行一次抵押登記，手續十分繁瑣，而如果在借款之前設定一個最高額抵押，那麼無論發生多少次借貸，只要簽訂一次抵押合同、辦理一次抵押登記就可以了，可以顯著提高交易效率。
