婚前交首付婚後共同還貸的房產離婚時要如何分割

一方婚前購買的房屋登記在個人名下，婚後用夫妻共同財產償還貸款，離婚時法院可以判決該房屋歸登記方所有，婚後共同還的貸款及所還貸款所涉的房屋增值部分歸夫妻共同所有。
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。