離婚時該不動產由雙方協議處理;而不能達成協議的，法院可以判決該不動產歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時由產權登記一方對另一方補償。所以，離婚後，房子仍歸產權登記一方所有。但要向另一方支付兩類補償：一為雙方婚後共同還貸支付的款項，二是相對應財產的增值部分。
【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫
或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
