建設工程價款優先受償權的行使條件

承包人行使優先受償權應具備三個條件：
第一，發包人未按合同約定的時間、進度支付工程價款;
第二，承包人催告發包人在合理期限內支付價款，發包人逾期仍未支付;
第三，須在從工程竣工之日或合同約定的竣工之日起算的六個月的除斥期間內行使。