一、什麼是解除合同除斥期？
除斥期間是指法律規定某種民事實體權利存在的期間。權利人在此期間內不行使相應的民事權利，則在該法定期間屆滿時導致該民事權利的消滅。
解除權的行使需要具備以下幾個條件：1、解除權人解除合同的意思表示；2、做出解除行為並通知對方當事人；3、在有效期限內行使。這個有效期限就是合同解除權行使的除斥期間。
合同解除權的行使期限屬於除斥期間，在期限內未行使的，權利消滅。
《合同法》第九十五條 法律規定或者當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。
法律沒有規定或者當事人沒有約定解除權行使期限，經對方催告後在合理期限內不行使的，該權利消滅。
二、解除合同除斥期的特點
1、除斥期間一般是不變期間，不因任何事由而中止、中斷或者延長。
2、除斥期間消滅的是權利人享有的實體民事權利本身，如追認權、撤銷權、解除權等。
3、除斥期間規定的是權利人行使某項權利的期限，以權利人不行使該實體民事權利作為適用依據。
4、除斥期間是自相應的實體權利成立之時起算。
故而，合同法所約定的撤銷權“自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使”，該一年的期間為法定的期間，而非除斥期間，其後面規定的五年期間為除斥期間
三、除斥期間自何時起算？
法律或者當事人雙方已經規定了解除權行使的除斥期間及其起算的，當然依法律規定或當事人合意確定起算點。如果沒有規定或約定的，且當事人經過催告，催告中明確了起算點的，依其約定；未明確的，可以把催告通知到達的次日作為除斥期間的第一日。那麼在既無法律規定和當事人又無約定，且無催告的情況下，如何確定起算點呢？在違約的情況下，適用或者類推適用《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條第二款的規定，即解除權的除斥期間從解除權發生之日起算。
以上的資料幫助我們瞭解了解除合同除斥期的相關問題，對於什麼是解除合同除斥期，解除合同除斥期的特點以及如何計算除斥期都有詳細的介紹，我們在行使合同解除權時，一定要注意解除合同除斥期的期限，千萬不要弄錯。如果您還有更多的實際問題，建議諮詢律師。
