簽訂購房合同補充協議要注意的事項：
1.約定套內建築面積和公攤面積的合理誤差範圍。
2.約定公積金和商業貸款因銀行和開發商的原因辦不下來的處理問題。
3.約定物業費、停車費等費用的具體數額，目的是防止入住後開發商或物業公司提高收費標準，而購房者又無當初開發商承諾的依據的情況。
4.約定開發商給購房者辦理產權證的具體時間。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第63條，經省、自治區、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房產管理和土地管理工作的，可以製作、頒發統一的房地產權證書，依照本法第六十一條的規定，將房屋的所有權和該房屋佔用範圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。
