簽訂購房合同時的注意事項：
一、審查開發商是否具有商品房預售許可證；
二、採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字；
三、買房籤合同注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等；
四、面積確認及面積差異處理；
五、講究土地使用的付款方式是否規範；
六、認準交房日期是否確定。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
(一)當事人名稱或者姓名和住所；
(二)商品房基本狀況；
(三)商品房的銷售方式；
(四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
(五)交付使用條件及日期；
(六)裝飾、裝置標準承諾；
(七)供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
(八)公共配套建築的產權歸屬；
(九)面積差異的處理方式；
(十)辦理產權登記有關事宜；
(十一)解決爭議的方法；
(十二)違約責任；
(十三)雙方約定的其他事項。
