一、物業費糾紛追訴幾年?
物業管理費糾紛訴訟時效是三年，自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。物業公司要注意主張權利的時間限制，避免超過訴訟時效。要主動收集、儲存訴訟時效中斷的證據材料。要自知道自身權利被侵害之日起，通過合法的途徑以書面的形式向對方進行催收，並保留相關證據資料。同時在訴訟時效屆滿前，要積極行使訴訟權利，以保障自身的合法權益。
二、發生物業糾紛向哪個部門投訴?
物業糾紛投訴可以找當地的房管部門進行投訴。縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理活動中的投訴。物業收費不合理可以向當地物價局進行投訴，也可以向當地的房管局物業管理科投訴。物業服務企業違反物業服務合同約定或者法律、法規、部門規章規定，擅自擴大收費範圍、提高收費標準或者重複收費，業主以違規收費為由提出抗辯的，人民法院應予支援。業主請求物業服務企業退還其已收取的違規費用的，人民法院應予支援。
三、訴訟時效中止的情況有哪些?
在訴訟時效期間的最後六個月內，因下列障礙，不能行使請求權的，訴訟時效中止：
1、不可抗力;
2、無民事行為能力人或者限制民事行為能力人沒有法定代理人，或者法定代理人死亡、喪失民事行為能力、喪失代理權;
3、繼承開始後未確定繼承人或者遺產管理人;
4、權利人被義務人或者其他人控制;
綜上所述，業主和物業發生物業費糾紛，比如業主拖欠物業費不給的，物業公司可以找相關機構調解仲裁，這些手段無效的話，就只能走訴訟程式，物業費就是屬於普通民事糾紛，訴訟時效是三年，在物業費糾紛發生後三年內，都可以去法院起訴。
