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需要承擔,業主在物業管理活動中,應當履行按時交納物業服務費用的義務。業主從開發商處接收房屋時起,業主就對房屋有實際佔有、使用的權利,並享受物業服務企業的物業管理服務,所以應當繳納物業管理費。《物業管理條例》第七條
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