一、物業費糾紛上訴書怎麼寫
寫出上訴人和被上訴人，雙方產生糾結的原因以及自己被不公平對待的原因，物業糾紛很多時候是由於業主不交納物業管理費造成的，依據我國物業管理條例的規定，物業交付給業主的時候就需要交納物業管理費用。如果業主與物管公司協商解決不了的，可以到法院提起訴訟
上訴狀
上訴人：
被上訴人：(刑事上訴狀無被上訴人)
上訴人因 一案，不服 人民法院 年 月 日 ( ) 字第 號 ，現提出上訴。
上訴請求：
上訴理由：
此致
人民法院
附：本上訴狀副本 份
上訴人:
年 月 日
[填寫說明]
1、上訴請求。首先要綜合敘述案情全貌，接著寫明原審裁判結果。其次指明是對原判全部或哪一部分不服。最後寫明具體訴訟請求，是要撤銷原判、全部改變原判還是部分變更原判。
2、上訴理由。主要是針對原審裁判而言，而不是針對對方當事人。針對原審判決、裁定論證不服的理由，主要是以下方面：(1)認定事實不清，主要證據不足;(2)原審確定性質不當;(3)適用實體法不當;(4)違反了法定程式。
現代化小區都是有專門的物業服務公司來提供管理服務的，自然作為小區業主也應該支付給物管公司一定的費用。但是在業主與物管公司、人員之間也會產生物業糾紛。物業合同糾紛往往涉及同個小區的眾多業主，在處理過程中，業主也可能因共同利益聯合起來，一個案件的處理在涉案小區會產生示範效應，處理不當將直接影響社群穩定，給案件審理帶來較大壓力。
二、物業費欠多少可以起訴
業主是否會因拖欠物業費而被物業起訴，與拖欠物業費的金額大小無關。業主拖欠物業管理公司的物業費，屬於民事糾紛。因此，哪怕業主拖欠物業1元的物業費，在此類民事案件一般訴訟時效兩年內，物業均可以隨時提起訴訟，要求業主支付物業費及賠償損失。
起訴的分類
民事訴訟法中的起訴，是指民事法律關係主體因自己的或依法受其管理、支配的民事權益受到侵犯，或者與他人發生爭議，以自己的名義請求法院予以審判保護的訴訟行為。
刑事訴訟中的起訴，指享有控訴權的國家機關和公民，依法向法院提起訴訟，請求法院對指控的內容進行審判，以確定被告人刑事責任並依法予以刑事制裁的訴訟活動。人民法院審理的各種案件，是以公訴機關或者當事人的起訴為前提，如果沒有人起訴，法院對任何案件都不主動審理。法院如果接受起訴，同意進行審理，稱為受理。起訴的成立，標誌訴訟中審判程式開始。
綜上所述，在物業費上訴的糾紛之中不是說只有業主才能上訴租客，若是租客所面臨的物業費不符合法律的規定業主提出不合理的要求的時候，租客也可以上訴業主，在物業費上的糾紛發生的還是比較多的，凡是若能協商解決更好，因為到法院上訴多多少少會對雙方都產生一些損失。
