合同沒到期 | 出租人有權收回房屋嗎？

對於有固定期限的房屋租賃，出租人是否有權提前收回房屋，要看合同是怎麼規定的。如果合同中沒有規定，出租人就必須事先徵得承租人同意;如果承租人不同意，出租人就只好繼續履行合同了。但如果承租人利用租賃的房屋從事違法活動;擅自轉租、轉借、轉讓租賃的房屋;擅自破壞租賃的房屋、改變結構、改變用途，或者拖欠房租達6個月之久，出租人就可以提前收回房屋，終止合同了。

第二百一十九條

承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。

二百二十七條

承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。