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買賣不破租賃的構成要件是:①租賃合同已成立並生效;②租賃物已交付承租人:③所有權發生變動是在租賃期間;④出租人或租賃物的所有權人將租賃物的所有權讓與了第三人。具備上述條件,即使買受人不知道該租賃合同存在,租賃關係仍然能夠對抗該買受人。【法律依據】《民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人按照租賃合同佔有期限內發生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。
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