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轉租時可提高租金嗎

房屋租賃 閱讀(1.95W)

視情況而定,如果出租人與承租人沒有約定轉租不能提高租金,承租人可以以更高的租金轉租給次承租人,所得利益由承租人取得。如果雙方對於轉租沒有約定且出租人事後對於轉租拒絕追認的,或者約定禁止轉租的,那麼承租人即使提高租金,也有可能因承擔違約責任而被次承租人要求返還。當事人另有約定除外。
民法典》第七百一十六條 承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應當賠償損失。

轉租時可提高租金嗎