開發商抵押房產再出售犯法嗎

開發商抵押房產再出售犯法。開發商在履行告知的前提下，簽訂房地產買賣合同之後，由抵押人自籌資金，一次性提前歸還出賣房屋的對應的款項，由房管部門辦理抵押登記塗銷，再辦理買賣合同登記備案。
在抵押人取得完全產權之前，買方大部分房款尚未支付，因此買方資金的安全性較高。