抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產作為自己債權擔保的行為就叫做抵押擔保，作為擔保的一種方式，我國法律對債務人相關的財產能否作為抵押物以及相關的抵押順序是做了明確規定的。
精選律師 · 講解例項
有人可以告訴我開發商期房抵押符合相關規定嗎？
抵押的房子是可以出售的，但是必須在合同書登記備案之前解除抵押，而合同書必須在合同書籤定後登記備案，所以開發商如果在合同書規定的時間內不去登記備案，就屬於違約，違約就要按照違約的條款處罰。或者報案，告開發商欺詐。對於開發商期房抵押的問題需要具體情況具體分析，希望你可以瞭解。
