現如今，房價瘋漲，很多大城市一天一個價，很多人便想買房子作為投資，可是很多大城市已經限購了，不能買多套房產，所以很多人就看準了小縣城，小縣城買房子投資要注意三選原則，即選擇大開發商、選擇規模適度的小區、選擇新城區比較合適這三原則。遵守這三原則才能在房產投資方面有所成就。
事實上，已經有許多人都這麼做了。據說，小縣城的房價從前兩年的4000左右，已經上漲到了如今的8000元以上，甚至許多小縣城的房價已經超過1萬元，可謂是超出了所有人的意料。而這種房價激增的情況，也引來了無數投資客的青睞。他們紛紛瞄準優質的小縣城，準備趁著價格還不高，趕緊買房子了。
但問題是，在小縣城買房子不同於大城市，雖說房價上漲，但是爛尾房也不少，必須有效規避風險，要不然很容易買到爛尾房。對此，三刻今天和大家分享一下“三選”經驗，希望對大家有所幫助。
“一選”就是選擇大開發商。在小縣城，開發房子的成本並不是很高，因此開發商的水平和實力也是魚龍混雜。三刻曾經聽說過，有些做煤礦的老闆們喜歡聯合起來搞房地產，蓋出來的房子質量很差，而且通不過驗收，導致許多住戶在小區裡住了多年也拿不到房產證。所以，三刻的建議就是，再著急買房也要看開發商的品牌實力，這樣才可以有效避免爛尾房。
“二選”就是選擇規模適度的小區。在小縣城，有些樓盤設計得過於巨集大，根本不遜色於任何大城市的樓盤。而且，小區的內部功能區應有盡有，像是天堂一樣，非常高大上。事實上，這種樓盤的結局往往不太好，要不然就是資金鍊斷裂，要不然就是為了交房而隨意粗製濫造，談不上什麼質量。所以，三刻的建議是，不要聽開發商忽悠得天花亂墜，關鍵是要選擇規模適度的小區，只有如此才是最把穩的。
“三選”就是選擇新城區比較合適。小縣城的繁榮區域基本上是老城，但老城普遍都是髒亂差，要不然就是城中村遍地，魚龍混雜，本身生活質量不是很高。相反，小縣城的新區基本上是一張白紙，未來肯定會配套各種優質的公共資源，另外規劃比較合理，而且基礎設施比價齊備，從價效比來說要比老城區的房子好很多。
熱點大城市的房產房價上漲，很多人都起了投資的心思，所以大城市的房子進行限購，致使很多人都選擇了小縣城的房子進行投資，小縣城的買房投資應該要注意我們以上所說的“三選”原則，小縣城買房子不同於大城市，雖然說房價上漲了，但是爛尾房也不少，我們在買房子的時候必須看好房子，有效的規避風險，要不然很容易買到爛尾房，損失自己的財產。
