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有效的農村房屋買賣合同的法律效力有:其一、對買受人的效力:買受人應當按照合同約定,按期足額支付購買房屋的價款,履行合同約定的義務;其二、對出賣人的效力:出賣人應當按照合同約定,按期轉移房屋的所有權,辦理過戶手續。《民法典》第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力,依照有關法律規定處理。
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