一、二手房購房合同簽了違約金就需要支付嗎?
1、二手房購房合同簽了違約金金不一定需要支付，是否需要支付違約金，與房屋買賣合同當事人是否違約、雙方對違約責任的約定、或者是違約情形發生後的臨時約定有關。
根據《民法典》
第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2、在實際違約情形發生之後，違約方可能需要承擔的不是支付違約金，而是支付損害賠償金。
根據《民法典》
第五百八十三條【違約損害賠償責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
第五百八十四條【損害賠償範圍】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當於因違約所造成的損失，包括合同履行後可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。
二、二手房購房合同違約後怎麼確定違約金?
可以結合以下規定確定二手房購房合同違約後的違約金。
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第十二條當事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應當以違約金超過造成的損失30%為標準適當減少;當事人以約定的違約金低於造成的損失為由請求增加的，應當以違約造成的損失確定違約金數額。
第十三條商品房買賣合同沒有約定違約金數額或者損失賠償額計算方法，違約金數額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：
逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公佈或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。
在就房屋買賣事宜協商達成一致之後，房屋的所有權人、房屋的購買者一般會簽署房屋買賣協議。在此類協議之中可能會約定有違約條款，但並非條款存在合同當事人就需要承擔違約金等的支付責任。
