一、確認基本資訊的真實性與有效性。
注意事項：
1、看是否有預售許可證；
2、看合同中的土地性質；
3、看清楚房屋用途；
4、車庫和地下室或者閣樓的約定；
5、面積的約定；
6、貸款問題的約定；
7、逾期或者賠償的問題；
8、雙方約定可以協商解決的內容。
《民法典》 第四百七十條 合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）標的；
（三）數量；
（四）質量；
（五）價款或者報酬；
（六）履行期限、地點和方式；
（七）違約責任；
（八）解決爭議的方法。
當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
