單方可不可以賣共有的房產

單方不可以賣共有的房產。如果房產是共有的，其中一個共有人想出賣房產的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，否則共有人有權申請買賣行為無效或者要求擅自出賣房產的共有人賠償損失。
【法律依據】《民法典》第三百零一條，處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經佔份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但是共有人之間另有約定的除外。