房屋變更登記如何辦理

房屋變更登記的辦理是：
1.進行申請；
2.受理；
3.稽核（根據規定必要時安排現場檢視）；
4.核准並校對記載於登記簿；
5.發證並歸檔。
【法律依據】

《民法典》第二百零九條，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。