在日常生活中，房屋是一個價值比較高的不動產，不動產的所屬是以登記為主的的。所以在轉移的時候需要辦理相關的變更登記。那麼房屋所有權人變更登記如何辦理呢?今天本站整理了關於房屋所有權人變更登記如何辦理的資料，供大家瞭解閱讀。
(一) 名稱變更應提交的材料
1. 登記申請書;
2. 申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構程式碼證，核原件收影印件);
3. 房屋所有權證;
4. 戶籍所在地派出所、工商局等機關出具的姓名或者名稱變更的證明檔案(核原件收復印件);
5. 單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);
6. 其他必要材料。
(二) 坐落變更應提交的材料
1. 登記申請書;
2. 申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構程式碼證，核原件收復印件);
3. 房屋所有權證;
4. 房屋所在地派出所出具的房屋坐落的街道、門牌號等名稱發生改變的證明檔案(核原件收復印件);
5. 單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);
6. 其他必要材料。
(三) 房屋翻建、改建的變更登記應提交的材料
1. 登記申請書;
2. 國有土地使用證(核原件收復印件);
3. 申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構程式碼證，核原件收復印件);
4. 房屋所有權證;
5. 建設工地規劃許可證及附件、附圖;
6. 工程竣工驗收備案證明;
7. 建設工程規劃驗收合格證;
8. 房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;
9. 單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);
10. 其他必要材料。
(四) 同一所有權人分割、合併房屋的變更登記，應提交的材料
1. 登記申請書;
2.申請人身份證明(個人為身份證明，單位為營業執照或組織機構程式碼證，核原件收復印件);
3.房屋所有權證;
4.房屋分割、合併的原因證明檔案;
5. 房屋測繪報告和房屋測繪平面圖;
6.經相關部門批准的設計圖;
7.單位代理人身份證明(申請人為單位的需提供);
8.其他必要材料。
二.辦理流程
1.申請;
直接上到1樓辦證大廳，這裡是江岸區住房保障和房屋管理局視窗、國土規劃分局視窗、地稅局契稅視窗以及銀行視窗。
2.受理;
3.稽核(根據規定必要時安排現場檢視)
4.核准並校對記載於登記簿;
5.發證並歸檔。
三.辦事時限
1.法定時限：國有土地範圍內房屋所有權登記，30個工作日。
2.承諾時限：名稱變更登記、坐落變更登記，7個工作日;房屋翻建、改建的變更登記、同一所有權人分割、合併房屋的變更登記，20個工作日。
四.收費專案
1.住房登記費：標準為每件80元，非住房房屋登記收費標準為每件550元。
2.權證印花稅：每本5元。
3.因房屋坐落的街道或門牌號碼變更、權利人名稱變更而申請的房屋變更登記，登記費減半收取。
一般情況下，辦理變更登記直接把需要的資料準備好然後到相關視窗辦理即可。在不同的地區辦理的方式可能會存在著差異，但是具體的辦理流程是差不多的。如果還有疑問，建議到本站找專業的律師諮詢。
