目的就是讓你交稅而已。
一、符合下列情形之一的，納稅人應進行土地增值稅的清算：
1、房地產開發專案全部竣工、完成銷售的；
2、整體轉讓未竣工決算房地產開發專案的；
3、直接轉讓土地使用權的。
二、符合下列情形之一的，主管稅務機關可要求納稅人進行土地增值稅清算：
1、已竣工驗收的房地產開發專案，已轉讓的房地產建築面積佔整個專案可售建築面積的比例在85%以上，或該比例雖未超過85%，但剩餘的可售建築面積已經出租或自用的；
2、取得銷售（預售）許可證滿三年仍未銷售完畢的；
3、納稅人申請登出稅務登記但未辦理土地增值稅清算手續的；
4、省稅務機關規定的其他情況。
《中華人民共和國土地增值稅暫行條例實施細則》第十條
