購房合同中哪些條款是霸王條款

購房合同中的霸王條款如下：
霸王條款一、買方無權調整合同；
霸王條款二、延期交房可免責；
霸王條款三、買方無權選物業；
霸王條款四、違約責任不對等。
【法律依據】
《民法典》第二百四十條，所有權人對自己的不動產或者動產，依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。