一、租房合同沒到期房東是否可以提前終止
租房合同沒到期，房東不可以隨意終止合同。
出租人能提前終止或提前解除租賃合同的法定情形如下：
1、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並要求賠償損失。
2、承租人遲延支付租金，經出租人催告，仍不於催告期限內支付租金的，出租人可以解除合同。
3、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百二十二條
承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
二、租房合同是否可以提前解租
如果有以下情形之一的，租房合同可以提前解租：
1、出租人未交付租賃物，經承租人催告後在合理期限內仍未交付的，承租人可以解除合同。
2、出租人交付的租賃物不符合約定，致使承租人不能實現承租目的，承租人可以解除合同。
3、出租人交付的租賃物存在缺陷，危及承租人安全的，承租人可以解除合同。
4、承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。
5、承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同。
6、承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
《民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同並請求賠償損失。
三、租房合同沒有到期不租了是否能退租金
租房沒到期房租能退，但是承租方應當承擔違約責任。
如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；
約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。
《民法典》第五百八十五條
當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
對於租房合同沒到期房東是否可以提前終止的問題的答案，上述文章內容中已經作出了詳細的解答，在日常生活中我們也是需要對相關的法律知識進行了解的，這樣才能夠維護自己的合法權益。如果您還有其他相關問題可以點選下方“立即諮詢”按鈕，諮詢本站網專業律師。
網站地圖更多#房產糾紛相關法律知識
1.6w 瀏覽文章多次拖欠租金拒不搬走是否能夠起訴1.4w 瀏覽文章承租權轉讓的法律規定是什麼2.0w 瀏覽文章租房合同如何寫有法律效益2.2w 瀏覽文章以租代徵是否合法1.5w 瀏覽文章違反房屋租賃合同的責任有什麼1.5w 瀏覽文章甲乙雙方籤的合同能否轉租給第三方2.1w 瀏覽文章租賃合同中，租賃物壞了怎麼承擔責任2.0w 瀏覽文章租房合同未到期解除合同怎麼賠償1.9w 瀏覽文章租房合同未履行可以退租嗎1.2w 瀏覽文章簽訂租房合同時應注意什麼呢1.3w 瀏覽文章二房東房子是否可以出租1.6w 瀏覽文章我們應怎麼行使房屋租賃合同解除權2.0w 瀏覽文章房屋租賃期間乙方能不能轉讓1.7w 瀏覽文章租房合同寫未住滿三個月不退押金是否可以1.8w 瀏覽文章房東不續租我的裝修費怎麼辦2.2w 瀏覽文章房屋租賃到期可以怎麼處理2.1w 瀏覽文章房屋租賃合同起訴時效是多久1.7w 瀏覽文章租客不交租金能不能報警1.8w 瀏覽文章房屋承租人如果提前終止租賃合同如何處理2.0w 瀏覽文章負擔不起房租違約方能不能要求解除合同更多#房屋租賃相關
諮詢房東提前終止租房合同該怎麼辦398次閱讀圖文租房提前終止合同,房東不退租金租房提前終止合同,房東應當返還剩餘租金。如果房東不返還的，承租方可以向法院起訴。另外違約方應當承擔違約責任，如果雙方在合同中約定了違約金的，應當按照約定賠償違約金，如果雙方沒有約定違約金的，可以按照實際造成的損失承擔違約責任。2024-03-041358次閱讀文章房東提前終止房屋租賃合同怎樣補償2023.03.071929次閱讀諮詢房東不給我退房租，房東提前終止租房合同該怎麼辦？441次閱讀圖文房東提前終止租房合同怎麼辦可以要求支付違約金。違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。違約金的標的物是金錢，但當事人也可以約定違約金的標的物為金錢以外的其他財產。2024-02-221263次閱讀文章房東提前終止租房合同違約金如何支付？2023.03.082690次閱讀諮詢房東提前終止租房合同押金怎麼樣退494次閱讀圖文房東提前終止租房合同提前多久通知通知的時間具體可以由出租人和承租人自行在合同中約定。在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前通知對方，否則視為違約，違約方應賠付對方相應的違約金。2024-03-021304次閱讀文章租房合同沒到期房東是否可以提前終止2023.06.211522次閱讀諮詢房東提前終止租房合同押金要怎樣退318次閱讀載入更多更多房屋租賃最新文章
房東威脅租客怎麼辦1223次閱讀2024.03.21子女買房父母還能住公租房嗎1737次閱讀2024.03.21租房合同還未生效可以退租嗎2004次閱讀2024.03.21租房怎麼備案1989次閱讀2024.03.21租房安合同日期算嗎1569次閱讀2024.03.21
