通知的時間具體可以由出租人和承租人自行在合同中約定。在租賃期間，當事人雙方如有特殊情況不再出租或不再承租時，應提前通知對方，否則視為違約，違約方應賠付對方相應的違約金。
《民法典》第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加；約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
