租賃房屋違約如何賠付

租賃房屋違約如何賠付

1、根據有關規定，租賃房屋時如果發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金低於實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；
2、如果約定的違約金過分高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重複計算。
3、租房合同解除後，各種違約金的計算又因情況的不同又不同。