房屋租賃問題一直是出門在外務工且暫時還沒買房子的朋友遇到的一個問題，從租房者的角度講通常希望能多佔到一些便宜，而從房東的角度講則希望為租賃者提供越少的物質資源越好。很多時候也是因為這個原因導致一些意見的分歧，從而使得租賃過程洽談不愉快，甚至產生一定的糾紛。今天我們來講講房屋租賃合同甲方違約責任所要承擔的後果。
一、房屋租賃合同甲方違約責任如何賠償承租人?
《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五百八十五條 當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高於造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金後，還應當履行債務。
二、相關問題解決
1、房屋租賃合同涉及的甲方乙方分別是什麼人?
甲方：出租方
乙方：承租方
2、房屋租賃合同一般包含哪些?
房屋租賃合同內容主要包括房屋地址、居室間數、使用面積、房屋傢俱電器、層次佈局、裝飾設施、月租金額、租金繳納日期和方法、租賃雙方的權利義務、租約等。
3、已經簽訂好房屋租賃合同，甲方違約需要承擔的責任：
(1)未按約定將房屋及其附屬設施交付承租人使用的，應當支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。
(2)交付的房屋及其附屬設施不符合合同要求，或未按合同規定對房屋進行維修養護，危及承租人正常、安全使用的，應負責修理;承租人有權要求支付違約金;給承租人造成損失的，還應負責賠償。
(3)出賣、轉租房屋時，未按法律規定保證承租人優先購買權或優先承租權的，應負責賠償損失。
由此可見，一切不按法律法規的侵權行為都將得到合理合法的處理，不僅是承租人在房屋租賃合同甲方違約責任時可以要求應得賠償，出租人也可以在利益受到損害的情況下拿起法律知識維護自己奧。各位小夥伴們，關於生活中遇到的其他問題，也可以來本站官方網站來諮詢奧，祝您生活愉快!
