宅基地使用權買賣是否有效

宅基地使用權買賣是否有效

無效。宅基地使用權的取得、行使和轉讓，適用土地管理法等法律和國家有關規定。我國目前的司法實踐中，農村宅基地使用權必須與宅基地上的房產一起流轉，而且要在本集體內部流轉，空白宅基地使用權不得轉讓、抵押和繼承。